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        SINCE 1993

        三盛宏业投资(集团)有限责任公司入榜2018中国服务业企业500强

        1993年,上海三盛宏业投资集团自东海之滨起航,立足上海,走向全国,已成长为房地产开发、科创及大数据、海洋投资、金融投资、战略新兴、城市建设、文旅健康等产业多元发展的投资型、集团型民营企业,同时名列中国服务业企业500强,上海企业100强,具有AA级信用等级,旗下拥有三十余家下属公司,遍及全国各地。查看更多

        三盛宏业的企业核心价值观是“追求卓越,止于至善”。企业愿景是打造“文化引领的一流和谐企业”。企业宗旨是“客户盛、社企盛、员工盛”,致力于客户、社会、企业、员工的多维度共赢,积极打造遵纪守法、恪守道义、热心公益的阳光企业。积极履行企业的社会责任,历年三盛宏业捐助社会慈善公益事业累计已达一亿余元,在教育、救灾、健康、养老、环保等领域贡献出自己的力量。

        上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司
        SINCE 1993

        三盛宏业投资 (集团) 有限责任公司成立于1993年

        1993年,上海三盛宏业投资集团自东海之滨起航,立足上海,走向全国,已成长为房地产开发、科创及大数据、海洋投资、金融投资、战略新兴、城市建设、文旅健康等产业多元发展的投资型、集团型民营企业,同时名列中国服务业企业500强,上海企业100强,具有AA级信用等级,旗下拥有三十余家下属公司,遍及全国各地。

        三盛宏业的企业核心价值观是“追求卓越,止于至善”。企业愿景是打造“文化引领的一流和谐企业”。企业宗旨是“客户盛、社企盛、员工盛”,致力于客户、社会、企业、员工的多维度共赢,积极打造遵纪守法、恪守道义、热心公益的阳光企业。积极履行企业的社会责任,历年三盛宏业捐助社会慈善公益事业累计已达一亿余元,在教育、救灾、健康、养老、环保等领域贡献出自己的力量。

        陈建铭,上海三盛宏业投资集团董事长

        陈建铭先生2011年荣获浙江省民政厅评选的第三届“浙江慈善奖"个人奖,2012年荣膺浙江省人民政府授予的“第四届浙江省优秀中国特色社会主义事业建设者”荣誉称号,2013年当选为“2013年度风云浙商”十大风云人物,并荣获“中国优秀房地产企业家”称号;2014年荣膺上海市人民政府授予的“优秀中国特色社会主义事业建设者”荣誉称号;2015年荣获第三届世界浙商大会创业创新奖;2016年荣获舟山市委、市政府颁发的“十二五期间优秀企业家”荣誉称号,以及上海市浙江商会30年30人卓越奖。

        BUILDING A BETTER LIFE

        建设美好生活 创造丰盛人生

        上海市浙江商会30年30人卓越奖

        陈建铭,上海三盛宏业投资集团董事长

        陈建铭先生2011年荣获浙江省民政厅评选的第三届“浙江慈善奖"个人奖,2012年荣膺浙江省人民政府授予的“第四届浙江省优秀中国特色社会主义事业建设者”荣誉称号,2013年当选为“2013年度风云浙商”十大风云人物,并荣获“中国优秀房地产企业家”称号;2014年荣膺上海市人民政府授予的“优秀中国特色社会主义事业建设者”荣誉称号;2015年荣获第三届世界浙商大会创业创新奖;2016年荣获舟山市委、市政府颁发的“十二五期间优秀企业家”荣誉称号,以及上海市浙江商会30年30人卓越奖。

        CEO MESSAGE
        董事长致辞
        董事会 总裁室 战略及发展委员会
        工会 党委




































































































































































































































































        FRAME WORK 组织架构
        董事会 总裁室 战略及发
        展委员会
        党委 工会




































































































































































































































































        SINCE 1993

        上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司

        初创期

        1993-1996年,中昌海运公司和房地产公司相继成立,奠定了企业未来发展的基础和方向
        1993年8月,投资成立舟山中昌船务公司,涉及海运业务
        1993年6月注册成立舟山中昌房地产有限公司,涉足房地产业
        1996年开发舟山定海桂园南区
        1996年,进入杭州,注册成立杭州三盛房地产有限公司

        生存期

        1997-2001年,集团运营阶段,创立颐景园品牌
        1997年12月进入杭州,开始打造“颐景园”房地产品牌的步伐
        1997年1月,舟山中昌实业发展有限公司注册成立,企业进入集团化运营的阶段
        1998年,杭州颐景园隆重面世,“颐景园”品牌正式创立
        2000年3月,上海三盛房地产有限公司注册成立,集团发展的重心逐步转向上海

        成长期

        2002-2008年,集团进入上海,多元化发展
        2002年9月, 2002年,集团总部迁至上海,迅速在上海站稳脚跟,注册成立上海三盛宏业投资有限责任公司
        2003年12月,集团正式更名为上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司
        2003年,成功拍下广东佛山南海地块,进军珠江三角洲,走向全国迈出了实质性步伐
        2003年至2007年,相继进驻了山东、安徽等地
        2005年,第一次被被中国房地产协会,国务院发展研究中心评为“中国房地产百强企业”、“中国园林地产专业领先品牌”,名列中国房地产企业盈利能力TOP10
        2008年,第一次被中国民营企业联合会评为“中国民营企业500强”

        发展期

        2009-2014 年,金融危机后,进入快速发展阶段
        2009年,集团布局东北,获得沈阳沈北新区一千亩地。同年,集团在舟山开发颐景名苑项目;在杭州开发丁桥颐景园项目;在广东佛山开发桂丹颐景园项目
        2010年,集团投资控股的中昌海运股份有限公司顺利上市
        2011年,中昌海运股份有限公司与亿洲航道共同出资注册成立上海中昌航道工程有限公司,成功进入疏浚产业
        2012年,集团进入昆山,在昆山开发昆山颐景园项目
        2012年,成功跻身中国房地产开发企业50强
        2013年,取得上海惠南、松江及佛山西樵项目
        2014年,浦东、松江等颐景园热销轰动市场,颐景园品牌价值达到52.84亿元。

        转型
        升级期

        2015-至今,集团创新转型,多元化产业快速发展
        2015年,集团启动战略转型,同时,利用互联网大数据改造传统产业
        2016年,控股上市公司战略转型圆满成功,由“中昌海运”更名“中昌数据”,成功并购博雅立方,投资微问家,着力打造大数据领军企业
        2016年,集团顺利完成40亿公司债的发行,企业实力获资本市场认可,助力集团快速前进
        2017年1月,提出打造“金融引领、中心突破、两翼齐飞”战略新格局
        2017年4月,与赛伯乐等捐资1亿元共建的“中国科学院大学创新创业学院”正式成立
        2017年5月,集团总部迁址黄浦区外马路978号三盛宏业大厦,进驻外滩金融核心集聚带,进入发展新时期
        2017年7月,中昌数据成功并购云克科技,向全球化大数据数字营销提供商快步进军
        2017年7月,海运位列民营海运第二,全国第七
        2017年8月,钰景园林新三板成功上市
        2017年6-11月,签署金华科创文旅小镇项目、舟山禅意小镇、金塘文旅健康物流综合小镇、沈阳大数据小镇战略及投资协议。
        2017年,连续多年荣获房地产百强企业、中国园林地产专业领先品牌、盈利性top10、运营效率top10等殊荣。品牌价值75.38亿元。

        DEVELOPMENT HISTORY 发展历程

        追求卓越 止于至善

        • 初创期

          1993-1996年,三盛宏业的创业期,海运起家;涉足房地产,黎族杭州
          1993年8月,投资成立舟山中昌船务公司涉及海运业务
          1993年,涉足房地产业,注册成立舟山中昌房地产有限公司
          1996年,进入杭州,注册成立杭州三盛房地产有限公司

        • 生存期

          1997-2001年,三盛宏业的生存期和品牌创立期;“中西合璧”园林品牌——“颐景园”创立
          1997年,企业进入集团化运营的阶段,注册成立舟山中昌实业发展有限公司
          1998年,杭州颐景园隆重面世,“颐景园” 品牌正式创立
          2000年,集团发展重心逐步转向上海,上海三盛房地产有限公司注册成立

        • 成长期

          2002-2008年,三盛宏业的成长期,集团总部入驻上海;房产业务向外扩张;集团业务多元化发展并荣获多项奖
          2009年-2013年,先后四次被中国民营企业联合会评为“中国民营500强”
          2012年-2013年,成功跻身中国房地产开发企业50强,同时荣获“2012中国房地产开发企业创新能力10强”等称号
          2014年,首摘中国房地产企业运营效率TOP10。
          2014年,“三盛宏业?颐景园”品牌荣获“2014中国最具影响力地产品牌”大奖

        • 成长期

          2009-至今 ,三盛宏业的发展期,海运业务上市,房产业务进入北方;集团在房产业务上荣获多项奖励。
          2005年-2007年,被中国房地产协会,国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业并被评为“中国园林地产专业领先品牌”名列中国房地产企业盈利能力TOP10
          2008年,被中国民营企业联合会评为“中国民营500强”被中国房地产协会,国务院发展研究中心评为中国房地产百强企业; 被评为“中国园林地产专业领先品牌”名列中国房地产企业盈利能力TOP10

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        文化引领的一流和谐企业——三盛宏业

        1993年,三盛宏业集团自东海之滨起航,立足上海,走向全国,已成长为房地产开发、科创及大数据、海洋投资、金融投资、战略新兴、城市建设、文旅健康等产业多元发展的投资型、集团型民营企业,名列中国服务业企业500强,上海企业100强,具有AA级信用等级,旗下拥有三十余家下属公司,遍及全国各地。其中,中昌数据为A股上市公司,镇科集团为香港H股上市公司,钰景园林为新三板上市公司。

        多年来,三盛宏业集团坚持规模与效益并举,始终保持较高的盈利水平,得到了持续稳健的发展,总资产规模超500亿元,净资产超250亿元。

        董事长陈建铭先生先后获得上海市及浙江省优秀中国特色社会主义事业建设者、风云浙商十大风云人物、中国优秀房地产企业家、“十二五”期间优秀企业家、世界浙商大会创业创新奖等殊荣。并担任中国城镇化促进会副主席、中关村股权投资协会联席会长、中国投资协会项目投融资专业委员会副会长、中国工商联房地产商会副会长、上海浙江商会执行副会长、上海新沪商联合会轮值主席、上海舟山商会会长等社会职务。

        三盛宏业集团的企业核心价值观是“追求卓越,止于至善”。企业愿景是打造“文化引领的一流和谐企业”。企业宗旨是“客户盛、社企盛、员工盛”,致力于客户、社会、企业、员工的多维度共赢,积极打造遵纪守法、恪守道义、热心公益的阳光企业。积极履行企业的社会责任,历年三盛宏业集团捐助社会慈善公益事业累计已达一亿余元,在教育、救灾、健康、养老、环保等领域贡献出自己的力量。

        房地产开发

        房地产开发是三盛宏业集团的主营业务,项目遍及长三角、珠三角、环渤海等区域。自2005年以来,连续十四年荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家机构联合评选的“中国房地产百强企业”,并连续十四年入选“中国房地产百强企业盈利性TOP10”,位列中国房地产开发企业50强,与此同时,还先后获得“创新能力TOP10”、“运营效率TOP10”等荣誉。“颐景园”是三盛宏业集团独创的房地产品牌,多次荣获“中国房地产园林地产专业领先品牌”,被誉为国内“第一园林地产”,品牌价值78.23亿元。与此同时,三盛宏业集团以“智慧智能、养生健康、服务便捷、文化和谐”为方向,利用互联网大数据,大力推进房地产产品创新,形成了智慧小区、养生小区和文化小区的建设模式,全新推出“颐盛系”品牌,引领都市核心居住新体验,持续做强做大房地产业。

        科创及大数据产业

        科创及大数据产业是三盛宏业集团积极响应国家战略号召而进入的新兴投资领域。三盛宏业集团投身科技产业投资孵化、股权并购、科创城产业集聚等科技领域,并计划以“科技+金融”的发展模式打造千亿级的平台型科技投资集团。三盛宏业集团控股上市公司中昌大数据股份有限公司(股票代码600242)是国内第一家以大数据为主营业务的上市公司,已成长为全球化大数据数字营销全产业链服务提供商。未来,中昌数据将逐步向大数据全架构层功能拓展,通过内生增长、外延并购和自有能力培育相结合,发展为国内大数据行业的领先企业。

        海洋投资产业

        海洋投资产业,是三盛宏业集团重要的业务板块,以中昌海控为主体,以投资布局优质海洋资产为重心,以干散货运输业务和海洋工程业务为依托,并购业内具有影响力的浙江海运总公司,沿海干散货运输运力达189万吨,总运力名列全国民营第二,拥有两艘国际领先的1.7万方及1.3万方的大型耙吸式挖泥船,力争发展成为集海洋运输、海洋工程、化学品综合物流服务、现代能源供应服务、物流贸易、等于一体的综合型海洋产业投资集团。

        金融产业

        金融板块,多点布局,三盛宏业集团先后成立了中汇国金融资租赁公司、上海铭慈投资管理有限公司,投资上海九厘金融信息服务有限公司,参股华农保险、中城联盟以及多家基金管理公司,并正积极筹划进入互联网金融、银行、证券等金融领域。

        战略新兴产业

        战略新兴产业是三盛宏业集团战略转型的重要方向。通过股权并购及产业基金等方式打造集成电路、新材料、节能环保、新能源、新能源汽车、高端装备制造业、航空航天等战略性新兴产业集群。以“基金+基地”的模式,打造平台型战略性新兴产业投资控股集团。

        城市建设产业

        城市建设产业,集投资、建设、运营为一体,旗下设置规划设计、物理空间营造、基础设施建设、生态修复、环境治理、设备材料贸易、城建金融七大板块,致力于新城建设及PPP项目投资建设,积极参与国家“一带一路”、“美丽中国”、“智慧城市”,着力打造美丽城市家园。旗下上海世方建筑工程有限公司享有房屋建筑工程施工总承包壹级等资质。控股钰景园林(股票代码872033)顺利实现新三板上市,具有城市园林绿化壹级资质,是上海市园林绿化行业协会会员单位。

        文旅健康产业

        大力发展文旅健康、文化传媒事业,开发文旅产业小镇,发展文化传媒产业,构建三盛宏业文旅集团及文化影视产业链平台。已与上影集团等国内优秀影视机构,以及上海中医药大学等国内行业龙头达成战略合作。

        金融引领、中心突破、两翼齐飞

        新的时代,新的挑战,三盛宏业集团开拓创新,转型发展,向战略控制型投资集团过渡,实施“金融引领、中心突破、两翼齐飞”战略,向三年千亿战略目标奋力前行。

        金融引领: 打造三盛宏业集团独有的大数据金融运作和商业模式,大力拓展大数据金融领域。持续加大资本运作力度,顺利收购香港上市公司镇科集团(股票代码HK.859),成功搭建香港市场资本平台,并将进一步获取海外投资机会。参股东方点石、太合汇,投资国际贸易大数据金融企业万铭金服,联合苏州市政府、深创投成立长三角首支50亿政府引导大数据创投基金等系列基金,相继成功发行40亿元、20亿元公司债,与大型银行、金融机构签订战略合作协议,授信额度超400亿元。加快集团旗下产业上市步伐,以先进的金融业引领集团发展。

        中心突破: 以园区物理空间打造为中心,一边粘连双创产业孵化,一边粘连房地产,实现产业创新和商业模式的突破。积极响应国家美丽特色小镇建设号召,围绕“构筑数字化生态,促进区域产业转型升级”主旨、聚焦智慧产业集聚区、创新创业孵化区、智慧生活居住区三大功能、构建一个产业生态综合服务平台,打造“中昌数创智慧谷”产业园品牌,三年内,三盛宏业集团将布局50个大数据园区,同时加快推进文旅小镇和田园综合体IP建立和全国性布局。目前,已与金华签订科创文旅小镇投资协议,与舟山市签署禅意文旅小镇、金塘文旅健康物流综合小镇框架协议,与沈阳、青岛签署大数据产业园投资协议,与舟山市、上海航天电子通讯设备研究所签订舟山军民融合产业小镇战略合作协议,与湖州签署中昌数创智慧谷大数据产业园战略合作协议,与衢州市柯城区签署低碳小镇战略合作协议,与芜湖签订国际数创智慧港和文旅生命大数据康养小镇投资框架协议,与重庆签订五宝山水文旅小镇建设框架协议,与新华网签订台州山海智谷项目合作协议,与北控签订建德生命健康大数据园区合作协议,并与多地达成大数据科创园区合作意向,推动“产、城、人、文”融合发展。

        两翼齐飞: 以房地产和科创、大数据等新兴产业为两翼,共同发力

        做强做好房地产,效益优先

        踩准市场节拍,深耕重点城市,充分运用互联网大数据技术,确保发展决策更加精准、科学。三盛宏业集团以收购、兼并为主的方式灵活获取土地,目前集团在上海、广东等一二线城市土地储备达3000余亩,其中在广东有700亩。可售货值超过1000亿元,利润300亿元左右。2018至2020年,房地产计划分别实现营收250亿元、450亿元、650亿元。

        大力发展科创、大数据等新兴产业

        与中科院、科技部火炬中心、中国科学院大学、工信部信息通信研究院、上海航天电子通讯设备研究所及华为、赛伯乐集团、深创投集团、清华启迪等结成战略合作伙伴,深化多领域合作;联合捐资1亿元建立中国科学院大学创新创业学院,学院上海基地成功落地三盛宏业大厦;资助科技部及中科院创新创业大赛,持续加大科创板块投入力度。

        充分发挥优势资源,持续并购。并购北京博雅立方,战略投资SAAS企业微问家、新零售和人工智能服务商悠络客,并购国内领先的全球化大数据数字营销提供商云克科技,成功控股国内领先的企业客户忠诚度营销与管理综合服务商亿美汇金,着力打造大数据产业龙头企业。

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